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作者:pk10代理加盟发布时间:2020年01月17日 21:17:08  【字号:      】

用死人墓碑拍戏呛「不就过世」!亡者遗照狠瞪…女星出事了

根据戴德梁行《2019大中华区办公大楼供应/需求核心趋势报告》揭露,受到宏观经济发展等多种不定因素的影响,以及大量高级办公大楼新增供应压力,过去12个月大中华区高级办公大楼市场正在面临一场挑战。不过,台北因商办短期供应有限,租金表现强劲。▲台北A级商办空置率降,租金明显上扬。(图/取自pixabay)对于2020年大中华区的商办租赁展望,该报告指出,北京因未来TMT、专业服务和金融这传统三大主力行业仍将继续领跑北京办公大楼租赁市场,但短期来看,在大量非核心商圈的新增供应和经济形势尚未出现回暖的背景之下,预计未来一年租赁成交放缓迹象或将持续。上海的部分,未来大量高级办公大楼供应会加剧业主之间的竞争,并导致空置率升高,租金下降等一系列连锁反应。但是市场又将吸引更多企业租户前来寻找扩租机会,并锁定有吸引力的租金签下长期租约。深圳因未来海量供应,市场压力倍增,租金或将继续回档,利好企业换租需求,但在当前的经济环境下,企业通过换租而缩减租赁面积的现象还将持续,未来整体市场去化及吸纳量仍存压力。香港因受各种宏观局势以及本地不稳定的社会因素影响,预计未来12个月租户对办公大楼的租赁需求将继续减弱,未来一年香港新的办公大楼供应有限,但由于租户对办公大楼租赁需求疲弱,预计整体空置率将会保持在较高水准,而租金将面临下行压力。台北因未来高级办公大楼市场短期供应有限,可租赁面积不足,预期租赁活动渐少,吸纳成交面积减少,并转以中小面积的租赁交易为主。戴德梁行截至2019年第4季统计,台北A级办公大楼空置率为4.5%,空置率下探新低点,平均租金每月每坪2580元,未来在空置面积所剩无几且新供给缺乏的情形下,租赁活动将减少,租金持续看涨。 

捡到枪!北京、上海「空楼一堆」台北想租办公室得喊价抢




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